Документы для получения имущественного вычета

Документы для получения имущественного вычетаНалоговым законодательством расписаны все основные принципы и нюансы оформления и получения различных видов налоговых вычетов. Помимо стандартного пакета документов, который требуется для получения вычета, в случае оформления имущественного налогового вычета законом устанавливается ряд дополнительных бумаг.


Документы для получения имущественного вычета при покупке жилья для сдачи декларации 3-НДФЛ

Прежде чем нести декларацию 3-НДФЛ в инспекцию, необходимо удостовериться, собран ли весь пакет документов. Обязательными в любом случае являются следующие:

  • 3-НДФЛ декларация, заполненная вручную или с помощью программы
  • Письменное обращение в налоговую о возврате подоходного налога;
  • Свидетельство из налоговой инспекции о присвоении ИНН;
  • Справка (и) 2-НДФЛ с места (мест) работы за предполагаемый для возврата налоговый период (оригинал);
  • Бумаги, подтверждающие факт приобретения жилья (копия Договора купли-продажи, строительного подряда с актами приемки объекта.);
  • Документы, подтверждающие права собственности (ПС) на имущество: копии свидетельства ПС по объектам, зарегистрированным до 15.07.16  или выписки из ЕГРН (после указанной даты).
  • Копии документов на передачу денег (расписок, чеков, банковских выписок, платежек и ордеров)

Для черновой квартиры (комнаты, дома)

  • Любые бумаги, подтверждающие покупку, оплату стройматериалов и отделочных работ (копии актов, накладных, смет, чеков расписок, ордеров).

Если платили проценты по ипотеке или целевому кредиту

  • Договор с банком на получение ипотеки (целевого кредита) с приложением графика гашения и выплаты процентов (все в копиях);
  • Банковская справка о внесенных процентах (оригинал);
  • Платежные формы (копии квитанций, чеков, выписок, ордеров) 

Если супруги (дети) в долевой собственности

  • Соглашение между супругами в произвольной форме о распределении вычета
  • Нахождение в браке подтвердите копией брачного свидетельства
  • Метрика ребенка (копия), если дитя в доле

Документы, которые дополнительно могут потребовать налоговики

  • Паспорт и трудовая книжка (копии можно сразу взять с собой или сделать их в налоговой, если потребуется)

Документы для возврата имущественного вычета при ипотеке (кредите)

Итак, 3-НДФЛ по ипотечному жилью составлена, распечатана, подписана и документы собраны в кучку:

  • Документы для получения имущественного вычетаКопия договора с банком на выдачу ипотеки (кредита) с графиком гашения основного долга и процентов;
  • Справка ― подтверждение банка об уплаченных процентах за налоговый период (на этот раз оригинал);
  • Документы, подтверждающие внесение денег в кассу или на расчетный счет (копии квитанций к приходным ордерам, платежек, выписок);
  • Копия договора (купли-продажи, строительства обычного и долевого) по недвижимости с актом передачи объекта.
  • Документ-подтверждение о вступлении в права собственника (свидетельство, если все случилось до 15.07.16, или выписка из Госреестра недвижимости, если сделка оформлена позднее).
  • Все бумажные формы, подтверждающие передачу (перевод) денег продавцам недвижимости, стройматериалов, а также строителям и подрядным организациям (копии чеков, расписок, ордеров и платежек).
  • Оригинальная справка (и) 2-НДФЛ от работодателя (лей)
  • Заявление на предоставление вычета и возврат денег
  • Саму декларацию 3-НДФЛ

Копия паспорта и трудовой книжки ― особо дотошные инспекторы иногда их требуют, хотя в официальном списке документы не поименованы.

Документы для возврата имущественного вычета при строительстве, ремонте, и отделке жилья

Тот, кто строил, отделывал свое новое жилище и даже нашел время, чтобы собрать бумаги и заполнить декларацию 3НДФЛ, достоин премии в виде налогового вычета. Проверьте документы по списку, прежде чем нести в инспекцию.

  • Документы для получения имущественного вычетаКопии договоров, смет, актов приемки, отгрузочных накладных и товарных чеков будут доказательством расходов на строительно — отделочные работы и материалы. Проследите, не пробежало ли в них коварное слово «ремонт»;
  • Копии бумаг на покупку недвижимости (договор купли-продажи плюс акт приема-передачи объекта) ― свидетельство того, что вы сначала купили, а потом отделывали;
  • Копии чеков, квитанций, расписок подтвердят передачу наличных денег, а банковские платежки и выписки ― оплату безналом;
  • Свидетельство на право собственности или выписку из ЕГРН (в копиях)― вычеты положены только после регистрации;
  • Форма 2-НДФЛ с места работы
  • Заявление― челобитная в налоговую с просьбой перечислить деньги;
  • Декларация 3-НДФЛ, которую необходимо подписать на каждом листе.

Копии паспорта и трудовой книжки избавят от необходимости возвращаться домой ― в некоторых налоговых не принимают декларации без этих документов.

Источник: delatdelo.com

Поделиться:
Нет комментариев
Adblock detector