Сколько стоит договор дарения у нотариуса. Сколько стоит дарственная

Периодически различным физическим лицам приходится сталкиваться с такой ситуацией, когда родственники или другие люди по различным причинам желают передать им в собственность . В такой ситуации актуальной становится информация о том, как оформить дарственную на квартиру, сколько стоит эта процедура и какие действия сопряжены с ее проведением.


Необходимая документация

Прежде чем говорить о стоимости, нужно обратить внимание на документы, без которых процесс дарения не представляется возможным. Итак, вот что нужно подготовить перед визитом к нотариусу:

Сколько стоит договор дарения у нотариуса. Сколько стоит дарственная

  • Согласие супруга/ги (заверенное), которое поможет ускорить процесс, если собственность является совместной.
  • Паспорт дарителя, равно как и одаряемого.
  • Договор дарения. В этом случае нужно позаботиться о наличии нескольких экземпляров. Точное их количество определяется числом участников сделки. Каждому из тех, кто принимает участие в сделке, выдается отдельный документ, и один договор необходимо представить в регистрационную палату.
  • Документы, подтверждающие право собственности дарителя на передаваемое недвижимое имущество.
  • Выписка из домовой . В ней должна содержаться информация о количестве граждан, которые зарегистрированы в конкретной квартире. Она не всегда является обязательной, но во избежание внезапных заминок лучше позаботиться о ее наличии.
  • Нотариально заверенные доверенности. Нужны в том случае, если любую из сторон сделки представляют третьи лица.
  • Обращая внимание на те случаи, когда одаряемый еще не достиг совершеннолетия или является недееспособным, стоит отметить, что в такой ситуации понадобится наличие разрешения, выданного органами попечительства. Это же правило справедливо и тогда, когда одаряемого воспитывают опекуны.
  • В большинстве случаев этого перечня бывает достаточно для оформления дарственной. Но иногда Регистрационная палата может запросить дополнительную документацию, поэтому есть смысл изначально проконсультироваться с квалифицированными юристами, которые смогут учесть все особенности конкретной ситуации.

    Длительность процесса

    Помимо вопроса о том, сколько стоит дарственная, нужно обратить внимание на предстоящие затраты времени, чтобы грамотно рассчитать длительность всей процедуры.

    Сколько стоит договор дарения у нотариуса. Сколько стоит дарственная

    После того как регистратору будут переданы все необходимые документы, каждый из участников сделки получит расписку, в которой указывается дата, когда было подписано заявление о передаче недвижимости и другая сопутствующая информация. Также все получают отдельные экземпляры договоров. Что касается свидетельства, то оно выдается только одаряемому. Соответственно, если квартира или дом передаются в собственность нескольким гражданам, свидетельство получает каждый из них.

    Возвращаясь к временным затратам, стоит отметить, что в среднем подобная процедура длится 7 дней. Но бывают ситуации, когда регистрирующий орган не успевает вложиться в подобный срок.

    В качестве осложнений, замедляющих процесс, могут выступать недвижимости ипотекой, большое количество владельцев собственности, залоговые кредиты и другие подобные обстоятельства. В итоге одаряемый получает свидетельство при посещении регистрирующего органа. Для этого ему нужно взять с собой оригинал паспорта и расписку, которая выдается после передачи регистратору документов.

    Сколько стоит договор дарения у нотариуса

    Теперь есть смысл поговорить непосредственно о цене . Назвать точную сумму будет трудно, поскольку масштабы затрат зависят от многих факторов. Например, не последнее значение имеет вопрос о том, кому будет передаваться в собственность недвижимость — ребенку, брату, родителям или другим родственникам.Сколько стоит договор дарения у нотариуса. Сколько стоит дарственная

    Но в целом стоит рассчитывать приблизительно на следующую схему:

    • договор дарения в письменной форме обойдется примерно в 2000 рублей;
    • если речь идет о передаче в собственность недвижимости, то нотариус может запросить 0,3 % от инвентаризационной стоимости имущества, когда она отдается близким родственникам;
    • если одаряемым является постороннее лицо, сумма возрастает до 1 %;
    • стоит учесть и госпошлину, которая взимается за переход права собственности (500 рублей);
    • столько же придется отдать за регистрацию права собственности.

    Стоит отметить и тот факт, что в том случае, если стоимость квартиры находится в диапазоне от 1 до 10 млн рублей, заплатить придется 10 тыс. рублей плюс 0,75 % от той суммы, которая превышает 1 млн рублей. Если дело приходится иметь с недвижимостью, которая стоит более 10 млн, то придется отдать 77500 на уплату госпошлины и 0,5 % от суммы, превышающей 10 млн.

    Разбираясь с тем, сколько стоят услуги нотариуса — за удостоверение договора сколько нужно заплатить, не надо забывать о правовой помощи и технических работах, которые может оказывать это должностное лицо. Речь идет о договоров, правовой оценке документов и других процедурах, за которые также придется платить. Все это обойдется приблизительно в 4000 рублей.

    На что еще оформляется дарственная

    Договор дарения может использоваться для того, чтобы передавать в собственность не только недвижимость. Он актуален и в тех случаях, когда конкретное физическое лицо намерено передать, скажем, родственнику объекты, используемые в коммерческой деятельности, участок земли, различные судна, автомобили, гараж и др.Сколько стоит договор дарения у нотариуса. Сколько стоит дарственная

    Разумеется, узнавать, сколько стоит договор дарения у нотариуса, нужно с учетом каждого отдельного случая. При этом важно убедиться в том, что вся документация составлена верно и указанные сведения отображены правильно.

    Как не переплатить

    Пользуясь услугами нотариальных контор, всегда нужно обращать внимание на их стоимость. Оформление договора дарения у нотариуса производится согласно тарифам, утвержденным в Налоговом кодексе, которые действуют во всех регионах страны одинаково. Но в случае с дополнительными услугами юристы могут выставлять свои собственные расценки, поскольку законом они не регламентируются.

    Сколько стоит договор дарения у нотариуса. Сколько стоит дарственная

    При этом важно понимать, что именно входит в категорию дополнительных услуг, чтобы иметь представление о том, сколько стоит договор дарения у нотариуса без дополнительных работ:

    • прием и консультации клиента;
    • составление договора и его последующая распечатка;
    • предоставление необходимого количества копий договора;
    • оплата сопутствующих услуг.

    Обладая подобной информацией, не будет лишним убедиться в том, что нотариус не запрашивает необоснованную оплату.

    Заключение

    Договор дарения продолжает оставаться актуальным способом передачи в собственность родственникам недвижимости и не только. Главное, перед самой процедурой вникнуть в то, сколько стоит договор дарения у нотариуса, и начинать процесс уже подготовленным.

    Источник

    Статьи такими же метками:

    Поделиться:
    Нет комментариев
    Adblock detector