Агентский договор продажи недвижимости является одним из самых распространенных в хозяйственной практике агентских договоров.
Соответственно с условиями агентского договора продажи недвижимости агент (риэлторская фирма, агентство) обязуется совершить за вознаграждение по поручению принципала действия, которые направлены на продажу недвижимого имущества принципала.
Существенное условие агентского договора продажи недвижимости — предмет договора, в частности, объект договора (дом, квартира, здание, нежилое помещение, земельный участок, сооружение) и действия агента.
Агентский договор заключают с юридическим или физическим лицом.
В качестве стороны договора в практике выступают риэлторские фирмы агентства недвижимости.
При проведении продажи недвижимости деятельность агента (риэлторской фирмы, агентства), обычно состоит из нескольких составляющих или одной из них:
- Реализация объекта недвижимости;
- Оценка недвижимости, размещение объявлений о ее продаже;
- Оформление сделки, которое включает сбор документов, которые необходимы, их подачу, составление договора, первичную регистрацию объекта недвижимости, если таковая не была произведена, и другие сопутствующие сделки действия.
Если для агента предусматриваются не лишь действия по продаже недвижимости, но и прочие действия, то стороны могут оформить типовой агентский договор.
В агентском договоре продажи недвижимости (как и во всяком другом примере агентского договора) применяются такие приложения:
- Календарный план;
- Описание недвижимости.
В агентском договоре продажи недвижимости применяются такие сопутствующие документы:
Образец агентского договора на продажу недвижимости
Скачать образец агентского договора продажи недвижимости в формате .doc
Агентский договор на продажу недвижимости – это договор, в согласии с которым одна сторона (агент) за вознаграждение обязуется совершать по поручению принципала (другой стороны) продажу недвижимости от собственного имени, однако за счет принципала или за счет и от имени принципала. Смежными договорами являются договор комиссии и договор поручения.