Приусадебные хозяйства — от небольших дачных огородов до роскошных загородных садов — переживают новую волну популярности. Ландшафтный дизайн становится любимым хобби, а уход за растениями — приятным способ побороть стресс. Именно поэтому бизнес, связанный с садовыми товарами, будет приносить стабильный доход.
- — помещение;
- — стартовый капитал.
Найдите помещение для садового центра. На сегодняшний день ассортимент товаров в данной категории достаточно высок, поэтому размер торговой площади зависит лишь от ваших возможностей: заполнить его достаточным количеством продукции вы сможете всегда. Желательно выбирать помещение в крупном торговом центре либо здание на выезде из города. Владельцам дач и приусадебных хозяйств будет удобно покупать необходимые товары по пути в свой загородный дом. Решите вопросы с пожарной охраной, канализацией, отоплением. Если вы собираетесь продавать растения, позаботьтесь о возможности поддержания определенной температуры в одном из торговых залов.
Найдите поставщиков для вашего торгового центра. Оптимально подписать договоры с несколькими компаниями, специализирующимися на разной продукции. Как правило, для поддержания актуального ассортимента вам будет необходимо делать предзаказ задолго до начала сезона.
Сформируйте товарный ассортимент, основанный на анализе целевой аудитории. Если вы ориентируйтесь на владельцев небольших приусадебных участков, делайте упор на недорогие инструменты, семена, саженцы, бытовые материалы, садовый инвентарь. Отдельную категорию может составлять и дорогостоящая техника: газонокосилки, поливальные установки. Если ваш магазин расположен неподалеку от крупного коттеджного поселка, целесообразно ввести в ассортимент редкие растения, плетеную мебель, элементы декора для ландшафтного дизайна, садовую архитектуру.
Введите услуги дизайнера при вашем садовом центре. На сегодняшний день такая позиция весьма востребована. Подобная услуга не должна стоить дорого, поскольку, создавая для клиента проект ландшафтного дизайна, вы сможете продать намного больше товаров своего магазина.
Обратите внимание
Будьте внимательны к условиям содержания растений и саженцев. Большинство из них требуют особой микросреды, а также специальных подкормок, без которых они могут погибнуть.
Полезный совет
Введите в ассортимент товары, предназначенные для случайных клиентов: приспособления для пикника, цветы в горшках, посуду, аксессуары.
Вам надоела еженедельная каторга на вашем садовом участке, и вы решили его продать или получили участок в наследство, но он вам не нужен. Какие документы необходимы для его продажи?
Для совершения сделки необходимо, в первую очередь, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Если у вас его еще нет, обратитесь в местное отделение УФРС для его получения. Чтобы получить это свидетельство, нужно подкрепить право собственности соответствующими документами (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.).
Предъявите кадастровый паспорт в УФРС и получите свидетельство о праве на землю (можно получить только на основании свидетельства о праве собственности).
Если этого паспорта у вас нет, обратитесь в кадастровую службу и БТИ для проведения межевания и технической инвентаризации участка. В паспорте обычно указывается инвентаризационная (нормативная) оценка стоимости участка, но она намного ниже рыночной. Поэтому заранее уведомьте БТИ, что вы хотите получить рыночную оценку участка или обратитесь к независимому оценщику, имеющему лицензию на оказание таких услуг. Услуги и в том, и в другом случае платные.
Если на вашем участке есть строения, то на основании технической инвентаризации, закрепите за собой право на владение этими строениями, обратившись в УФРС.
Не забудьте включить в стоимость продаваемого участка и стоимость строений, которые на нем расположены.
Обратитесь к нотариусу и завизируйте письменное согласие вашего супруга (вашей супруги) на проведение сделки. Предоставьте нотариусу свидетельство о заключении брака.
Составьте и заключите с покупателем предварительный договор купли-продажи, оговорите в нем все сроки и возьмите задаток. Это избавит вас от возможных неприятностей, связанных с недобросовестностью покупателя.
Составьте договор купли-продажи, получите деньги и обязательно зарегистрируйте все документы в УФРС. Только после этого обращайтесь (лучше совместно с покупателем) к председателю садоводческого товарищества для подачи заявления о выходе из членов этого объединения.
Множество людей желают открыть малый бизнес в области розничной торговли. Идея организации собственного магазина, работа на себя и продажи интересных вещей — все это выглядит как идеальный план. Следует узнать больше, как открыть с успехом свой магазин.
- — Бизнес-план;
- — страховка.
- — лицензия;
- — помещение;
- — оборудование.
Пройдите подходящие курсы в ближайшем университете или объединении малого бизнеса, чтобы больше узнать об открытии и эксплуатации малого предприятия. Чем больше вы узнаете и попытаетесь узнать до начала вашего дела, тем лучше вы подготовитесь к возможным трудностям.
Спланируйте ваш бизнес до самых мельчайших деталей. Подумайте обо всем: о местоположении и финансировании магазина, а также продуктах, которые вы хотите продавать. Создайте развернутый бизнес-план, после чего передадите его в банк на рассмотрение. Если вам необходим кредит на бизнес, то вам нужно будет предоставить идеально сбалансированный бизнес-план.
Выберите название вашего магазина и место для него. Возможно, лучше будет узнать обо всех особенностях выбранной вами области, чтобы понять, какие в ней могут быть расположены предприятия и на каких условиях.
Получите соответствующие разрешения и лицензии для вашего бизнеса и начните строительство магазина (или арендуйте помещение для него). Вам также понадобится страховка и заполненная налоговая декларация. Эти шаги можно пройти быстрее, если сотрудничать с бизнес-ассоциациями в вашем районе.
Наймите сотрудников, как только ваш план одобрят, будут получены все необходимые документы, и вы решите вопросы со всеми налогами. Когда вы приступите к найму сотрудников, это будет знаменовать этап вступления в работу вашего бизнеса.
Закажите подходящее для вашего магазина количество товаров. Запаситесь поначалу теми продуктами, которые вы сможете продавать быстро, и вы уверены в спросе на них.
Выделите немного средств на маркетинг. Ваш магазин так и останется неизвестным никому, если вы не сообщите общественности, как он называется и где расположен. Потраченные на рекламу деньги быстро окупятся, если вы все сделано правильно.
Видео по теме
Для человека, который хочет повысить свои доходы и стремится к самореализации, хорошим вариантом может стать открытие собственного бизнеса. И лучше всего, если свое дело будет посвящено тому, что вам интересно, например, садоводству.
Изучите рынок, на который планируете выйти. Посетите магазины для садоводов в вашем городе, проанализируйте их предложение, понаблюдайте за поведением покупателей. Все выводы записывайте.
Найдите средства для открытия бизнеса. Это могут быть ваши собственные деньги или средства инвестора. При нехватке ресурсов хорошим выходом из положения может стать поиск партнера. Так вам будет проще вести бизнес. Также существует возможность получения банковского кредита, но она достаточно мала — получить финансирование для открытия нового дела очень сложно.
Зарегистрируйте свою компанию. Если вы не планируете открывать большое количество магазинов, то вам подойдет такая регистрационная форма, как индивидуальное предпринимательство. В этом случае вы сможете сэкономить на налогах и различных социальных отчислениях.
Найдите подходящее помещение. Садоводческий магазин не очень требователен к площади — торговлю можно организовать даже в подвальном помещении. Однако на метраже лучше не экономить. Чем просторнее залы, тем больше товаров вы сможете в них разместить. Важно, чтобы магазин находился в оживленном месте — там, где достаточно много потенциальных клиентов.
Определите ассортимент магазина. Желательно, чтобы вы могли предложить какой-либо уникальный товар, который выделит вас в череде конкурентов. Например, начните продажу недорогих однолетних растений в декоративных контейнерах для озеленения участков и балконов. Или увеличьте ассортимент саженцев плодовых растений, овощных и ягодных культур от местных производителей. Предложите сопутствующие товары для ухода за растениями, декоративные элементы для участков. Выделите отдельный стенд для новинок — они обязательно привлекут внимание покупателей.
Выберите поставщиков товаров для вашего магазина. Обратите свое внимание на местных агропроизводителей — зачастую они могут поставлять саженцы и семена очень высокого качества и по более низким ценам. К тому же вы можете сотрудничать в индивидуальном порядке и с людьми, выращивающими цветы и другие растения на своих личных участках. Это удобно в том случае, если вам не нужны большие партии товара, которые зачастую предлагают агрохолдинги.
Наймите продавцов. Желательно, чтобы эти люди любили садоводство и разбирались в нем. В этом случае пожилой продавец вызовет даже больше доверия, чем молодой. Сотрудник в возрасте будет ассоциироваться у покупателей с опытным дачником.
Разработайте программу продвижения магазина. Откройте свой интернет-сайт, а если есть возможность — и интернет-магазин. Это существенно расширит вашу аудиторию. Кроме каталога товаров и цен, вы можете разместить на сайте полезные статьи о садоводстве, которые повысят посещаемость интернет-ресурса. Также полезно участвовать в различных профессиональных выставках, а также размещать информацию о своем торговом предприятии на различных тематических форумах садоводов.