14.08.2018 вступил в силу приказ Минэкономразвития от 26.04.2018 № 231 об утверждении форм электронной закладной, соглашения о внесении изменений в электронную закладную по ипотеке и требований к их заполнению.
Электронная закладная включила в себя 13 разделов, почти каждый из которых состоит из нескольких подразделов. Например, в разделе 7 «Предмет ипотеки» надо заполнить три подраздела — с описанием объекта недвижимости, информацией о его рыночной стоимости и сведениями о государственной регистрации. А раздел 6 электронной закладной по ипотеке предусматривает внесение в документ подробной информации о сроках погашения кредитных обязательств посредством заполнения семи подразделов.
Все эти сведения учитываются в документе в соответствии со статьей 14 закона «Об ипотеке» от 16.07.1998 № 102-ФЗ, регламентирующей содержание закладной. А требования к их внесению, как написано выше, утверждены приказом Минэкономразвития № 231.
Другим приказом — от 16.07.1998 № 226 — ведомство утвердило формы заявлений:
- о выдаче документарной или электронной закладной;
- о внесении изменений в закладную;
- о погашении регистрационной записи об ипотеке.
Приказ № 226 вступил в силу 17.08.2018.
Надо отметить, что нормативные акты Минэкономразвития, призванные обеспечить реализацию поправок в закон об ипотеке, начали действовать с некоторым опозданием, так как новая редакция закона 102-ФЗ, предусматривающая составление закладной в электронном виде, актуальна с 01.07.2018.
Подробнее об этом читайте в новости Электронная закладная по ипотеке начнет применяться с 1 июля 2018 года.